1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
渋谷区
107.9万円/㎡
前年比+6.4%
代々木エンパイアコープ
東京都渋谷区富ケ谷一丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木八幡駅 徒歩5分
1968年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
5,963万円
141.7万円/㎡
4,306
5,411
6,515
7,620
AI査定結果
推定相場価格
5,963万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,411万円〜6,515万円
128.6万円/㎡〜154.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月21日
代々木エンパイアコープ
6,980万円（165.9万円/㎡）/ 7階 / 42.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 6,980万円 | 165.9万円 | 7階 | 42.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 125.5万円 | 3階 | 42.07㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/02 | 4,700万円 | 111.7万円 | 3階 | 42.07㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/18 | 4,699万円 | 111.7万円 | 7階 | 42.07㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は136.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 代々木エンパイアコープ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅5分 | 6,980万円 | 165.9万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 149.5万円 | 45.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/16 | 代々木コンド 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,299万円 | 124.6万円 | 42.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,499万円 | 129.9万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,180万円 | 125.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 代々木いずみマンション 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 6,499万円 | 128.2万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,980万円 | 151.9万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/19 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,980万円 | 151.9万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/05 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,199万円 | 127.3万円 | 40.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は渋谷区の平均と比較して53.8%割高です。
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